Mejore su vivienda con un crédito de 95 mil soles por un máximo de 12 años, a través del crédito Miconstrucción del «Fondo Mivivienda»
¤ 17/4/2014 ¤ larepublica.pe ¤ 0 comentarios
Para acceder al crédito, su casa debe estar inscrita en Registros Públicos a su nombre y tener servicios básicos: A todas aquellas familias que no calificaban o no podían acceder a un crédito a través de un banco para construir su casa y cuentan con un terreno propio o un avance significativo en la edificación de la vivienda las entidades financieras les prestan hasta S/. 95 mil para hacer realidad su sueño.
A través del crédito Miconstrucción del Fondo Mivivienda, sus cuotas de pago siempre serán las mismas porque su tasa de interés es fija y en soles.
Además, no necesita cuota inicial en efectivo ya que su terreno o vivienda son su cuota inicial. Y cuenta con la ventaja de hacer prepagos parciales o totales sin penalidad en cualquier momento.
¿Cuáles son los requisitos para acceder a este crédito? –Tiene que ser mayor de edad, casado o soltero.
–Ser calificado por una entidad financiera a través de la cual se le prestará el dinero que necesita.
–Debe contar con una vivienda o un terreno inscrito en los Registros Públicos a su nombre. Esta vivienda o terreno debe estar libre de cargas y gravámenes, además debe contar con acceso a los servicios básicos de agua, luz y desagüe.
Una vez que cumpla con dichos requisitos, debe realizar los siguientes pasos para solicitar el crédito Miconstrucción:
1)Contáctese con un ingeniero o arquitecto de confianza para que elabore el proyecto de la obra que desea realizar en su terreno o vivienda (presupuestando todos los costos de trámites, materiales y mano de obra).
2) Presente el proyecto de obra a la entidad financiera que elija para que le califique al crédito. La entidad financiera le indicará hasta qué monto le puede prestar.
Tenga en cuenta que el préstamo se le desembolsará conforme vaya avanzando la ejecución de la obra.
DESDE S/. 320 AL MES
A modo de ejemplo, si tiene ingresos mensuales de S/. 800 tiene la opción de acceder a un crédito de S/. 21.381 para pagarlos en 12 años y su cuota al mes sería de S/. 320.
En caso sus ingresos sean de S/. 1.400 al mes, un crédito en 7 años por el monto de S/. 29.076 le generaría una cuota mensual de S/. 560. (Ver infografía).
Tenga en cuenta que la Tasa Efectiva Anual es de 16% con una cuota de ingreso neto menor del 40%.
Las entidades que realizan este tipo de créditos son CMAC Sullana, CMAC Ica, Prestasur, Quillabamba, Pacífico y León XIII.
PRECIOS SEGUIRÁN ESTABLES
Los precios de las viviendas en Lima y en las principales ciudades del país seguirán estables porque ya se alcanzó un equilibrio y no hay incrementos en los costos de los insumos, dijo el gerente general del Fondo Mivivienda, Gerardo Freiberg.
Indicó que el alza de precios de las viviendas en los últimos años se debe al aumento de costos de materiales y mano de obra pero ahora es por demanda real.
EDUCACIONENRED.PE
A través del crédito Miconstrucción del Fondo Mivivienda, sus cuotas de pago siempre serán las mismas porque su tasa de interés es fija y en soles.
Además, no necesita cuota inicial en efectivo ya que su terreno o vivienda son su cuota inicial. Y cuenta con la ventaja de hacer prepagos parciales o totales sin penalidad en cualquier momento.
¿Cuáles son los requisitos para acceder a este crédito? –Tiene que ser mayor de edad, casado o soltero.
–Ser calificado por una entidad financiera a través de la cual se le prestará el dinero que necesita.
–Debe contar con una vivienda o un terreno inscrito en los Registros Públicos a su nombre. Esta vivienda o terreno debe estar libre de cargas y gravámenes, además debe contar con acceso a los servicios básicos de agua, luz y desagüe.
Una vez que cumpla con dichos requisitos, debe realizar los siguientes pasos para solicitar el crédito Miconstrucción:
1)Contáctese con un ingeniero o arquitecto de confianza para que elabore el proyecto de la obra que desea realizar en su terreno o vivienda (presupuestando todos los costos de trámites, materiales y mano de obra).
2) Presente el proyecto de obra a la entidad financiera que elija para que le califique al crédito. La entidad financiera le indicará hasta qué monto le puede prestar.
Tenga en cuenta que el préstamo se le desembolsará conforme vaya avanzando la ejecución de la obra.
DESDE S/. 320 AL MES
A modo de ejemplo, si tiene ingresos mensuales de S/. 800 tiene la opción de acceder a un crédito de S/. 21.381 para pagarlos en 12 años y su cuota al mes sería de S/. 320.
En caso sus ingresos sean de S/. 1.400 al mes, un crédito en 7 años por el monto de S/. 29.076 le generaría una cuota mensual de S/. 560. (Ver infografía).
Tenga en cuenta que la Tasa Efectiva Anual es de 16% con una cuota de ingreso neto menor del 40%.
Las entidades que realizan este tipo de créditos son CMAC Sullana, CMAC Ica, Prestasur, Quillabamba, Pacífico y León XIII.
PRECIOS SEGUIRÁN ESTABLES
Los precios de las viviendas en Lima y en las principales ciudades del país seguirán estables porque ya se alcanzó un equilibrio y no hay incrementos en los costos de los insumos, dijo el gerente general del Fondo Mivivienda, Gerardo Freiberg.
Indicó que el alza de precios de las viviendas en los últimos años se debe al aumento de costos de materiales y mano de obra pero ahora es por demanda real.
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